Turecký trh s bydlením láme rekordy: Rok 2025 ve znamení historických tržeb

Říjen 2025 lámal v Turecku rekordy

Říjen 2025 se stal zlomovým momentem. Počet uskutečněných rezidenčních transakcí patřil k nejvyšším v historii a potvrdil, že poptávka po bydlení je mimořádně silná napříč celou zemí. Tahounem zůstávají velké metropole. Tradičně Istanbul, Ankara a Izmir, kde se koncentruje ekonomická aktivita, pracovní příležitosti i developerská výstavba. Právě zde se nejvíce projevuje kombinace demografického růstu a investičního zájmu.

Významným signálem oživení je také návrat hypotečních nákupů. Po období útlumu se financování bydlení prostřednictvím úvěrů opět dostává do hry a dosahuje nejvyšších hodnot za poslední více než rok. To naznačuje nejen větší důvěru kupujících, ale i postupné přizpůsobení trhu novým finančním podmínkám. Hypotéky se tak znovu stávají důležitým motorem trhu, nikoli jeho brzdou.

Co nákupy bytů ze zahraniční

Stabilní zůstává rovněž zájem zahraničních kupců. Ačkoliv jejich podíl meziročně mírně kolísá, Turecko si dlouhodobě drží pozici atraktivní destinace pro mezinárodní klientelu. Pobřežní regiony v čele s Antalyí, ale i Istanbul jako globální metropole, těží z kombinace životního stylu, dostupných cen a investičních pobídek. Zahraniční poptávka zároveň přispívá k diverzifikaci trhu a jeho odolnosti vůči čistě domácím cyklům.

Z pohledu struktury prodejů nadále převažují transakce se staršími nemovitostmi, což odráží snahu kupujících hledat rychle dostupné bydlení i investice s okamžitým výnosem. Novostavby však rovněž rostou, zejména v dobře napojených městských částech a rezidenčních projektech vyšší kvality.

Rok 2025 tak lze pro turecký trh s bydlením označit za mimořádně silný. Nejde pouze o jednorázový výkyv, ale o potvrzení dlouhodobého trendu: nemovitosti zůstávají jedním ze supa-pilířů turecké ekonomiky a důležitým bodem zájmu pro domácí i mezinárodní kapitál.