Náklady na bydlení ve Velké Británii rostou: Co to znamená pro nájemníky

Nájemní bydlení pod tlakem

Ještě výraznější změny jsou vidět na trhu s nájmy. V červnu 2025 se průměrné nájemné v Británii dostalo na 1 344 liber měsíčně, jde o nárůst o 6,7 %. Nejrychleji zdražoval pronájem ve Walesu (+8,2 %) a v Severním Irsku (+7,6 %). V Anglii je průměrný růst 6,7 %, ve Skotsku 4,4 %.

Nejdražší je samozřejmě Londýn, kde si nájemníci v průměru připraví 2 252 liber měsíčně. Naopak nejdostupnější bydlení najdeme v oblasti Dumfries and Galloway ve Skotsku, kde nájem vychází jen na 521 liber. V rámci Anglie je nejlevněji na severovýchodě, s průměrnými nájmy kolem 734 liber.

Životní styl pod tlakem cen

Pro mnoho lidí rostoucí náklady znamenají změnu životního stylu. Nájemníci často volí menší byty nebo se stěhují dál od centra měst, aby ušetřili. V Londýně je sdílené bydlení už běžným standardem i pro třicátníky s dobrou prací. Na venkově zase přibývá lidí, kteří denně dojíždějí do měst. Je to jakýsi kompromis mezi vyšší kvalitou bydlení a nižší cenou.

Růst cen se navíc netýká jen těch, kdo teprve hledají domov. Vyšší nájmy nutí domácnosti šetřit na jiných výdajích. Nejčastěji jde o volný čas, cestování nebo běžné nákupy. To mění celkový rytmus života, zejména ve velkých městech, kde je náklad na bydlení největší položkou v rozpočtu.

Výhled do budoucna

Podle odborníků trhu nehrozí kolaps, spíš se hledá nová rovnováha. Ceny rostou pomaleji než dříve, ale stále rostou. V nájmech je patrné mírné zpomalení růstu, přesto tlak na domácnosti zůstává silný.

Britský realitní trh tak i v roce 2025 ukazuje známý paradox: poptávka po bydlení neklesá, ale dostupnost se zhoršuje. Pro nájemníky to znamená být připraven hledat kompromisy a více přemýšlet o tom, jak bydlení zapadá do celkového životního stylu a jejich finančních možností.