Investicijski stan u Pragu? Ovo su četvrti koje vrijedi posmatrati

Prag spada među gradove gdje je dugoročno veliki interes za stanovanje. I upravo zbog toga ostaje omiljena destinacija i za investitore. Odabir prave lokacije nije samo pitanje prestižne adrese. Važnu ulogu igra i razvoj okoline, dostupnost javnog prevoza ili interes budućih stanara.

U koje praške stanove se danas isplati investirati?

Veliku promjenu u posljednjim godinama doživio je Karlín, koji se od bivše industrijske zone pretvorio u jednu od najtraženijih praških adresa. Moderne kancelarije, kafići, restorani i novi stambeni projekti privlače mlade profesionalce i firme.

Sličnu priču pišu i Holešovice. Kreativna atmosfera, kulturna scena i blizina centra čine ih lokacijom koja i dalje ima mnogo toga za ponuditi.

Veliki potencijal ima i Smíchov, gdje se stvaraju nove gradske četvrti, modernizuje se saobraćajna infrastruktura i povećava se broj kancelarija i usluga. Zbog toga raste interes za stanovanje među svim starosnim grupama.

Praške četvrti koje ne gube vrijednost

Kada tražite sigurnost, među dugoročno omiljene lokacije spadaju Vinohrady. Elegantna arhitektura, parkovi i odlična komunalna opremljenost drže potražnju za stanovima stabilno visoko. Omiljeni izbor je i Žižkov, koji nudi živahnu atmosferu, dobru dostupnost do centra i često povoljnije cijene od susjednih četvrti.

S druge strane, investitori s dužim horizontom sve češće prate Vysočany i druge dijelove Praga 9. Opsežna izgradnja novih stanova, bolja infrastruktura i razvoj bivših industrijskih kompleksa čine ih jednim od najbrže mijenjajućih dijelova metropole.

Lokacija je samo početak dobre investicije

Pri odabiru investicijskog stana isplati se gledati dalje od samo mape. Važna je dostupnost javnog prevoza, usluge u okolini, tehničko stanje zgrade i energetska efikasnost. Veliki uticaj na buduću vrijednost nekretnine ima i planirani razvoj cijele četvrti.

I ne morate ostati samo u Pragu. Sve više investitora širi svoje portfelje i u inostranstvo. Rekreacijski apartman uz more može, pored vlastite upotrebe, ponuditi i zanimljiv prihod od najma i dopuniti klasičnu investiciju u gradski stan.