Investicioni stan u Pragu? Ovo su kvartovi koji zaslužuju pažnju

Prag je jedno od gradova gde je dugoročno velika potražnja za stanovanjem. I upravo zbog toga ostaje omiljena destinacija i za investitore. Izbor prave lokacije nije samo pitanje prestižne adrese. Važnu ulogu igra i razvoj okoline, dostupnost javnog prevoza i interes budućih stanara.

U koje praške stanove se danas isplati investirati?

Karlín je u poslednjim godinama prošao veliku transformaciju, prešao je iz bivše industrijske oblasti u jednu od najtraženijih praških adresa. Moderne kancelarije, kafići, restorani i novi stambeni projekti privlače mlade profesionalce i kompanije.

Sličnu priču pišu i Holešovice. Kreativna atmosfera, kulturna scena i blizina centra čine ih lokacijom koja i dalje ima mnogo toga da ponudi.

Smíchov takođe ima veliki potencijal, gde se formiraju nove gradske četvrti, modernizuje se saobraćajna infrastruktura i povećava se broj kancelarija i usluga. Zbog toga raste interes za stanovanje među svim starosnim grupama.

Praški kvartovi koji ne gube vrednost

Kada tražite sigurnost, među dugoročno omiljenim lokacijama su Vinohrady. Elegantna arhitektura, parkovi i odlična komunalna opremljenost održavaju potražnju za stanovima stabilno visokom. Takođe, popularan izbor je i Žižkov, koji nudi živahnu atmosferu, dobru dostupnost do centra i često povoljnije cene od susednih kvartova.

S druge strane, investitori sa dužim horizontom sve više prate Vysočany i druge delove Praga 9. Obimna izgradnja novih stanova, bolja infrastruktura i razvoj bivših industrijskih kompleksa čine ih jednim od najbrže promenljivih delova metropole.

Lokacija je samo početak dobre investicije

Prilikom izbora investicionog stana isplati se gledati dalje od same mape. Važna je dostupnost javnog prevoza, usluge u okolini, tehničko stanje zgrade i energetska efikasnost. Veliki uticaj na buduću vrednost nekretnine ima i planirani razvoj celog kvarta.

I ne morate ostati samo u Pragu. Sve više investitora širi svoje portfolije i na inostranstvo. Rekreacijski apartman pored mora može, pored lične upotrebe, ponuditi i zanimljiv prihod od iznajmljivanja i dopuniti klasičnu investiciju u gradski stan.