Investicijski stan v Pragi? To so četrti, ki si zaslužijo pozornost

Praga spada med mesta, kjer je dolgoročno velik interes za bivanje. In prav zato ostaja priljubljena destinacija tudi za investitorje. Izbira prave lokacije pa ni le vprašanje prestižne naslove. Pomembno vlogo igra tudi razvoj okolice, dostopnost javnega prevoza in zanimanje prihodnjih najemnikov.

V katere praške stanovanje se danes splača investirati?

Karlín je v zadnjih letih doživel veliko preobrazbo, saj se je iz nekdanje industrijske cone spremenil v eno najbolj zaželenih praških naslovov. Moderne pisarne, kavarne, restavracije in novi stanovanjski projekti privabljajo mlade strokovnjake in podjetja.

Podoben zgodbo pišejo tudi Holešovice. Kreativna atmosfera, kulturna scena in bližina centra jih delajo lokacijo, ki še vedno ponuja veliko.

Velik potencial ima tudi Smíchov, kjer nastajajo nove mestne četrti, modernizira se prometna infrastruktura in narašča število pisarn in storitev. Zaradi tega narašča zanimanje za bivanje med različnimi starostnimi skupinami.

Praške četrti, ki ne izgubljajo vrednosti

Ko iščete varnost, med dolgoročno priljubljenimi lokacijami izstopajo Vinohrady. Elegantna arhitektura, parki in odlična javna infrastruktura ohranjajo povpraševanje po stanovanjih stabilno visoko. Priljubljena izbira je tudi Žižkov, ki ponuja živahno vzdušje, dobro dostopnost do centra in pogosto ugodnejše cene kot sosednje četrti.

Nasprotno pa investitorji z daljšim horizontom vse pogosteje spremljajo Vysočany in druge dele Prage 9. Obsežna gradnja novih stanovanj, boljša infrastruktura in razvoj nekdanjih industrijskih območij jih delajo eno najhitreje spreminjajočih se delov metropole.

Lokacija je le začetek dobre investicije

Pri izbiri investicijskega stanovanja se splača gledati dlje od same karte. Pomembna je dostopnost javnega prevoza, storitve v okolici, tehnično stanje stavbe in energetska učinkovitost. Velik vpliv na prihodnjo vrednost nepremičnine ima tudi načrtovani razvoj celotne četrti.

In ne morate ostati le v Pragi. Čedalje več investitorjev razširja svoje portfelje tudi v tujini. Počitniški apartma ob morju lahko poleg lastne uporabe ponudi tudi zanimiv dohodek od najema in dopolni klasično investicijo v mestno stanovanje.