Investicijski stan u Pragu? Ovo su četvrti koje vrijedi razmotriti

Prag spada među gradove u kojima je dugoročno veliki interes za stanovanje. I upravo zbog toga ostaje omiljena destinacija i za investitore. Odabir prave lokacije nije samo pitanje prestižne adrese. Važnu ulogu igra i razvoj okolice, prometna dostupnost i interes budućih najmoprimaca.

U koje praške stanove se danas isplati investirati?

Veliku promjenu u posljednjim godinama doživio je Karlín, koji je od bivše industrijske zone postao jedna od najtraženijih praških adresa. Moderne kancelarije, kafići, restorani i novi stambeni projekti privlače mlade profesionalce i tvrtke.

Sličnu priču pišu i Holešovice. Kreativna atmosfera, kulturna scena i blizina centra čine ih lokacijom koja i dalje ima što ponuditi.

Veliki potencijal ima i Smíchov, gdje se stvaraju nove gradske četvrti, modernizira prometna infrastruktura i povećava broj kancelarija i usluga. Zbog toga raste interes za stanovanje među svim dobnim skupinama.

Praške četvrti koje ne gube vrijednost

Kada tražite sigurnost, među dugoročno popularne lokacije spadaju Vinohrady. Elegantna arhitektura, parkovi i odlična javna infrastruktura održavaju potražnju za stanovima stabilno visokom. Popularan izbor je i Žižkov, koji nudi živahnu atmosferu, dobru dostupnost do centra i često povoljnije cijene od susjednih četvrti.

S druge strane, investitori s dužim horizontom sve češće prate Vysočany i druge dijelove Praga 9. Opsežna izgradnja novih stanova, bolja infrastruktura i razvoj bivših industrijskih područja čine ih jednim od najbrže mijenjajućih dijelova metropole.

Lokacija je samo početak dobre investicije

Prilikom odabira investicijskog stana isplati se gledati dalje od samo karte. Važna je dostupnost javnog prijevoza, usluge u okolini, tehničko stanje zgrade i energetska učinkovitost. Veliki utjecaj na buduću vrijednost nekretnine ima i planirani razvoj cijele četvrti.

I ne morate ostati samo u Pragu. Sve više investitora širi svoje portfelje i na inozemstvo. Rekreacijski apartman uz more može, osim vlastite upotrebe, ponuditi i zanimljiv prihod od najma i dopuniti klasičnu investiciju u gradski stan.