Θέλετε να μείνετε στην Τουρκία; Αυτό πρέπει να ξέρετε

Η Τουρκία ανήκει στις χώρες που προσελκύουν ολοένα και περισσότερη προσοχή από ξένους επενδυτές. Προσφέρει ευνοϊκές τιμές ακινήτων, ευχάριστο κλίμα και μεγάλη ποικιλία σύγχρονων διαμερισμάτων κοντά στη θάλασσα ή διαμερισμάτων σε μεγάλες πόλεις. Όταν σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο, αξίζει να γνωρίζετε μερικούς σημαντικούς κανόνες πριν υπογράψετε τη σύμβαση.

Δημοφιλείς τοποθεσίες στην Τουρκία

Κάθε περιοχή προσφέρει διαφορετικό τρόπο ζωής και επενδυτικό δυναμικό. Η Κωνσταντινούπολη προσελκύει ενδιαφερόμενους για αστική κατοικία και μακροχρόνιες επενδύσεις, ενώ η Αντάλια, η Αλάνια και το Μπόντρουμ ανήκουν στις πιο δημοφιλείς προορισμούς για εξοχικά διαμερίσματα. Αυξανόμενο ενδιαφέρον υπάρχει επίσης για το Φετιχέ, το οποίο συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με καλή υποδομή.

Κατά την επιλογή τοποθεσίας, εστιάστε όχι μόνο στην τιμή, αλλά και στην προσβασιμότητα των υπηρεσιών, των μεταφορών, της προγραμματισμένης ανάπτυξης της περιοχής και των δυνατοτήτων μελλοντικής ενοικίασης.

Πώς γίνεται η αγορά ακινήτου στην Τουρκία

Οι πολίτες των περισσότερων ευρωπαϊκών χωρών μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Τουρκία χωρίς σημαντικούς περιορισμούς. Πριν από τη συναλλαγή, είναι απαραίτητο να αποκτήσετε τουρκικό φορολογικό αριθμό και να ανοίξετε τοπικό τραπεζικό λογαριασμό, από τον οποίο θα γίνονται οι πληρωμές που σχετίζονται με την αγορά.

Μετά την επιλογή του ακινήτου, ακολουθεί νομικός έλεγχος, υπογραφή της συμβολαίου αγοράς και πληρωμή της προκαταβολής. Υποχρεωτικό μέρος της διαδικασίας είναι επίσης η εκτίμηση, η οποία επιβεβαιώνει την αγοραία αξία του ακινήτου. Η μεταβίβαση της ιδιοκτησίας γίνεται μέσω του τίτλου ιδιοκτησίας, γνωστού ως Tapu, με την εγγραφή του οποίου γίνεστε επίσημος ιδιοκτήτης.

Σε τι να προσέξετε πριν υπογράψετε

Η τιμή αγοράς δεν είναι η μόνη δαπάνη. Υπολογίστε επίσης τους φόρους, τα διοικητικά τέλη, τα έξοδα μετάφρασης εγγράφων ή νομικές υπηρεσίες. Είναι συνετό να προετοιμάσετε ένα οικονομικό απόθεμα πέρα από την τιμή του διαμερίσματος.

Εξίσου σημαντικό είναι να ελέγξετε τη νομική κατάσταση του ακινήτου, τυχόν περιορισμούς και την ιστορία του ιδιοκτήτη. Ένας έμπειρος συνεργάτης ακινήτων θα σας βοηθήσει να ελέγξετε την τεκμηρίωση, να διαπραγματευτείτε τους όρους αγοράς και να σας καθοδηγήσει με ασφάλεια σε όλη τη διαδικασία.

Η Τουρκία προσφέρει μια ελκυστική συνδυαστική προσφορά προσιτών τιμών, ευχάριστου τρόπου ζωής και ενδιαφέροντος επενδυτικού δυναμικού. 

Εάν επιλέξετε τη σωστή τοποθεσία και συνεργαστείτε με αξιόπιστους επαγγελματίες, η αγορά ενός διαμερίσματος μπορεί να είναι όχι μόνο ένα όνειρο που γίνεται πραγματικότητα για διαμονή κοντά στη θάλασσα, αλλά και μια μακροχρόνια ενδιαφέρουσα επένδυση.