Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Ružinova na Astrovej ulici.

Byt sa nachádza na 7. poschodí v 9- poschodovom dome. Byt je krásne slnečný a orientovaný na južnú stranu do tichého vnútrobloku. 

Na byte boli realizované stavebné úpravy a komplexná rekonštrukcia, ktoré umožňujú moderné bývanie s otvoreným priestorom a prepojením obývacej izby s kuchyňou a prepojenie kúpeľne s WC. Kuchyňa  bola vybavená modernou kuchynskou linkou. Kúpeľňa je presvetlená prirodzeným svetlom vďaka vnútornému oknu a zasúvacím skleným matným dverám, ktoré umožňujú lepšie využitie  priestoru. Spálňa je oddelená dverami a aj vďaka upravenej dispozícii zabezpečuje kľudný a nerušený spánok. V byte boli taktiež vymenené okná za plastové s vnútornými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. V izbách je kvalitná pôvodná drevená podlaha vo vzore rybej kosti. Ostatné priestory boli vybavené novou dlažbou. 

Stav bytu umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie.

Celková plocha bytu je 49,14 m2 (byt 47,66 m2 + balkón 1,48 m2) 

Súčasťou bytu je aj pivnica veľkosti 1,2 m2.

Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2018, ktorej súčasťou bolo zateplenie obvodového plášťa bytového domu, oprava balkónov, výmena stúpačiek (rozvody vody a odpadu), výťahu, vstupné dvere na čip, nové schránky a modernizácia spoločných priestorov bytového domu vrátane podláh.

Kompletná kúpna cena za nehnuteľnosť je 175.000,- Eur.

Lokalita je kompletne občiansky vybavená v pešej dostupnosti sú potraviny, škôlka, škola, OC Retro, lekárne, nemocnica, kaviarne, reštaurácie. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza park Andreja Hlinku kde môžete príjemne pri prechádzke stráviť voľné chvíle. Výborná dostupnosť do centra mesta električkou ktorú však v byte nepočuť. S deťmi to máte iba na skok na Štrkovecké detské ihrisko či prechádzku okolo jazera.

Lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoje tiché prostredie, množstvo parkov a zelene v okolí bytového domu, výbornú občiansku vybavenosť či dostupnosť kamkoľvek v rámci mesta. Parkovanie možné pred domom a v rámci vnútrobloku sa nachádza dostatočný počet verejných parkovacích miest.

Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.

Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér

Katarína Buzová

+421 903 939 881

buzova@mikaroreal.sk

Prodej, 49 m² , Bratislava

Parametry

Informace o prodejci

Kontaktní formulář

Ostatní nabídky inzerenta

Inzerent nemá další nabídky

Pro inzerenty