* In ein T3+1 Duplex umgewandelte Wohnung, gelegen in der Stadt Espinho, ist eine hervorragende Gelegenheit, insbesondere aufgrund der zentralen Lage, nur 200 Meter vom Strand und dem Bahnhof entfernt. *
### Hauptmerkmale:
* Typologie *: T3+1 Duplex (ursprünglich T2+1)
* Lage *: Im Herzen der Stadt Espinho, in der Nähe von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Strand.
* Sonneneinstrahlung *: Hervorragend, mit Ost-West-Ausrichtung, was den ganzen Tag über für eine gute Helligkeit sorgt.
* Fensterrahmen *: Doppelt verglaste Fenster, die eine bessere Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
* Komfort und Ausstattung *: Elektrische Rollläden, Hydromassage-Dusche, und eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschküche.
* Raumaufteilung *:
* Erstes Stockwerk *: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, komplettes Badezimmer, eine Suite und ein Schlafzimmer.
* Oberes Stockwerk *: Ein Schlafzimmer, ein Büro und ein komplettes Badezimmer.
* Gebäude**: Neuere Bauweise mit Aufzug.
* Garage und Abstellraum**: Stellplatz für ein Auto und ein Abstellraum.
### Potenzielle Vorteile:
* Erstklassige Lage *: Die Nähe zum Strand und zu wichtigen städtischen Infrastrukturen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.
* Zusätzlicher Raum *: Der Umbau zu einem T3+1 bietet eine größere Flexibilität bei der Nutzung der Räume, ideal für Familien oder für diejenigen, die ein Büro zu Hause benötigen.
* Modernität und Komfort *: Merkmale wie elektrische Rollläden und die Hydromassage-Dusche verleihen dem Alltag einen Hauch von Modernität und Komfort.
Diese Immobilie könnte ideal für diejenigen sein, die in der Nähe des Meeres und aller städtischen Annehmlichkeiten leben möchten, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten.
* Kampagne *: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub auf Madeira, den Azoren, der Algarve oder im Norden Portugals an. 
Energiekategorie: C 
#ref:PS-9032

Prodej, 138 m² , Espinho

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