iad France - Coralie Benoit vous propose: Appartement 116m² à rénover - 2 chambresRARE sur le secteur !Emplacement idéal :À deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et du Château des Ducs de Bretagne, ce bien d’exception est niché au 4ème étage (seul à l'étage) d’un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle.Caractéristiques :•Surface : 116m²•Pièces de vie : Salon et salle à manger en enfilade (41m²), avec moulures, boiseries, cheminées et parquet massif•Cuisine : Séparée•Chambres : 2 chambres dont une avec dressing•Annexes : Entrée, Salle de bain, WC, 2 cavesInformations complémentaires :•Travaux de copropriété déjà votés et pris en charge par le vendeur : huisseries, ravalement de façade, réfection de la cage d’escalier•Bien soumis à la copropriété (31 lots)•Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 098 euros. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. 

Prodej, 116 m² , Nantes

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