Byt jako investice? Správná příležitost je vždy i nyní!
05. 08. 2022
Investice musí přinášet zisk a profitovat. Nejčastější formou je pronájem a obecně se jedná o investici téměř bez rizika, která přináší stálý příjem. Rozveďme si to blíže.
VYBERTE SPRÁVNĚ A INZERUJTE CHYTŘE
V případě, že máte záměr pořídit nemovitost, která vám bude vynášet jako investice, je důležité kvalitně vybrat nejen byt, ale i samotnou lokalitu. Ujasněte si, co od bytu očekáváte? Chcete investici s okamžitým výdělkem nebo chcete investici s měsíčním příjmem v podobě nájmu? Obojí je důležité a je zapotřebí si cíl jasně vytýčit.
Následně musíte myslet na na vaši nabídku, tedy kvalitní inzerát. Kvalitou se rozumí vypsat přehledné informace a hlavně pořídit kvalitní fotografie. Doporučujeme si je nechat nafotit profesionálním fotoaparátem. Zaměřte se i na další informace, které k prodeji nebo nájmu pomohou. Například zajímavosti v okolí a lokalitě, ve které je byt umístěn.
PŘI INZERCI DODRŽUJTE TĚCHTO PĚT KROKŮ:
- Správně umístěný inzerát vítězí.
- Fotografie jsou víc než polovinou úspěchu.
- Popište vše přehledně a jasně aneb obsah je král.
- Uveďte správné kontaktní údaje.
- Nezaměřujte se jen na byt samotný, ale i na zajímavosti v jeho okolí a dopravní dostupnost.
JAK KVALITNĚ PŘIPRAVIT BYT PRO INVESTICI
Při hledání investičního bytu se neomezujte pouze na velká města. Zaměřte se i na hranice měst a volte lokality trochu vzdálenější, které se stále dají dobře pronajmout. Nebojte se pořídit byt před rekonstrukcí. Sice vynaložíte určité prostředky na rekonstrukci, ale poté se vám investice několikanásobně vrátí. Základem je byt kvalitně připravit. V době jeho nevyužívání větrat a starat se o něj tak, aby se minimalizovaly škody a byt neupadal. Zrekonstruujte, co je aktuálně potřeba. Zkrátka opečovávejte svou investici.
INVESTICÍ TO NEKONČÍ, PŘIPRAVTE SE NA DALŠÍ „STAROSTI“
V případě prodeje bytu je to jednoduché, končí to podpisem smlouvy a připsáním peněz na váš účet. S nájemní investicí proces pokračuje. Musíte se starat o nájemce a být připravení v případě, že je potřeba něco opravit a řešit. Opravy a důležité rozhodnutí jsou na vás jako majiteli. Nastavte si včasné placení nájmů a energií. Pokud v bytě nájemci něco poškodí, tak to jde za vámi. Na to zkrátka musíte být připravení. Nenechte se zaskočit, ale nenechte se ani odradit, vždy to není tak vážné jak se zdá. Pokud v této oblasti potřebujete poradit, obraťte se na naše supermanažery.
Uvažujete o investici formou koupě bytu? Máte nevyužitý byt, kde aktuálně nikdo nebydlí a nic vám nepřináší. Je nejvyšší čas zhodnotit rizika, stav bytu, vlastní možnosti a vrhnout se do investice. Inzerce na našem webu je efektivní a jednoduchá. Chcete více informací, neváhejte nás kontaktovat tel. : +420 724 241 111, mail: info@superbyty24.cz
